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重庆房产典当与房产典当我们看一下二者的详细区别

重庆房产典当与房产典当我们看一下二者的详细区别:

重庆门面典当.jpg

1、房子处理方法不同

 房子典当归于质押借款,房产典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下,典当人不能再使用已出典的房子。

 房地产典当是指典当人以其合法的房地产以不转移占有的方法向典当权人提供债款实行担保的行为。房子在典当期间内,不需要房子产权人交出房子,而是限制其产权转移,房子仍归原产权人使用。

2、融资期限不同

 房子典当时,典当行不是全额付款,而是针对房子价值按不同比例放款,利于典当期内赎回出典房子,一般回赎期是三个月至半年,是一种快速的短期的融资行为,对于需在短期内周转资金的企业和个人,房子典当是比较适宜的方法。

 典当借款是依照典当物的实际价值假贷,借款一般期限较长,短则几年,长则几十年。

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