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重庆房子典当​从逃避法令危险考虑,银行应区别不同情况应对房产单证典当问题:

重庆房子典当从逃避法令危险考虑,银行应区别不同情况应对房产单证典当问题:

1.拟典当的房产因争议或手续不全底子无法处理土地使用证,则依据《担保法》第三十七条所有权、使用权不明或许有争议的工业不得典当的规定,不该接受典当;

2.拟典当的房产能够处理土地使用证,但未处理或仍在处理之中,则依据最高人民法院上述复函,能够接受典当,但应要求典当人书面许诺,设定典当的房产具有的分摊土地使用权证书处理后同时追加典当;

3.拟典当的房产归于整栋房子的部分典当,而且整栋房子共有一本土地使用权证,借款银行应要求该土地使用证二并典当。

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