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重庆房产典当​要把房交给典当行?不需求!

重庆房产典当要把房交给典当行?不需求!

 随着典当行业及房地产行业的不断发展,房产典当已经成为典当行业界规范的运营事务,一些企业和个人在资金周转不便的时候,重庆房产典当都会选择快速变现的房产典当。

 但其间也有一些常见误区,容易误导大家。

01典当需交出房产

 不少人可能觉得,典其时需求“把典当物品交到柜上”,误以为一旦将房产用于典当,就意味着把空房交给典当行。

 其实并不然!房产典当实际上是房产典当,典当人并不需求将房产移交典当行,典当行也无权运用该房产,而仅仅是限制其产权转移,将其作为清偿本息的产业担保,房产仍归原产权人运用。

02当金与评价值共同

 因为典当房产通常是依据房产评价价值的五成规范放款的,地段和房龄小一点的能够当到7成—8成,有人就会以为当金必然是与评价值成正比的。

 当金的多少双方是能够洽谈的,首要还得看典当人的具体还款能力,只需不超过房产的评价价即可。也就是说,你能够依据自己的需求,典当行依据他们对借款人用处等方面的评价,相互洽谈,决议借款的多少。

03到期不赎就绝当

 多数人都知道,到了当期而无力赎当,典当之物即会成为绝当。

 但并不是说,只需当期一到,当物没被赎走就会立即成为绝当,此时还有几天的“宽限期”。《典当管理办法》规则,典当期限或许续当期限届满后,当户应当在5日内赎当或许续当;逾期不赎当也不续当的,为绝当。也就是说,当期届满后5日内还没有“任何反应”的,当物才能成为绝当。

 而现在的典当行还会依据客观实际情况,续当或许帮忙客户处理房产还款。

本文由重庆房产典当整理

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