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重庆房子典当​《房地产典当典当借款合同》的性质和效力讨论依据上述规则,归结典当如下特征:

重庆房子典当《房地产典当典当借款合同》的性质和效力讨论依据上述规则,归结典当如下特征:

1、典当系调整当户与典当行之间的权利义务联系;

2、典当为双务行为,当户以交给当物及管理费为义务,以取得当金,赎回当物等为权利;而典当行享有收取当金利息和典当归纳费用、保管当物,以及按《方法》规则处理绝当物品的权利,负有付出当金的义务;

3、典当的信用基础来源于当物价值,而维系此种信用联系在于当物抵(质)押,结合《辞海》释义,典当又称“典押”,就词义而言“典当”应为典当的构成要件而非履约方式。对此,《方法》第42条可以与之相印证(即先典当才成立典当),可见典当应为实践行为,即对房产典当而言,典当挂号为当物交给的必要方式,故没有典当,则典当联系不能成立;

4、典当行为包含假贷与典当。依据《方法》第三十条“当票是典当行与当户之间的假贷契约...”之规则,当票是典当联系的方式要件。关于房产典当而言,依据《方法》第42条“典当行经营房地产典当典当事务,应当和当户依法到有关部门先行处理典当挂号,再处理典当典当手续。”依法处理挂号手续是房产典当的必要方式,可见,典当应为要式行为。

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